Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX 947532 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp cho ông Nguyễn Văn Hoàng và bà Trần Thị Hương ngày 23/11/2020

Thời gian trả giá còn lại của tài sản:

Ngày

Giờ

Phút

Giây

Thời gian còn lại để trả giá:

Ngày

Giờ

Phút

Giây

Xem kết quả đấu giá tại đây

Đặt giá(VNĐ)

Giá cao nhất hiện tại: 0 VNĐ

Giá khởi điểm: 595080000 VNĐ

Bước giá: 5000000 VNĐ

Giá cao nhất của bạn: 0 VNĐ

Bạn đang trả giá cao nhất

Giá khởi điểm:

595080000 VNĐ

Mã tài sản:

MTS-DE38WA

Thời gian mở đăng ký:

15/06/2026 07:30:00

Thời gian kết thúc đăng ký:

29/06/2026 17:00:00

Phí đăng ký tham gia đấu giá:

200000 VNĐ

Bước giá:

5000000 VNĐ

Số bước giá tối đa/ lần trả:

Bước giá không giới hạn

Tiền đặt trước:

119000000 VNĐ

Phương thức đấu giá:

Trả giá lên và liên tục

Người có tài sản:

NGƯỜI CÓ TÀI SẢN

Nơi xem tài sản:

Tại nơi toạ lạc tài sản

Thời gian xem tài sản:

17/06/2026 đến ngày 19/06/2026

Thời gian bắt đầu trả giá:

02/07/2026 08:30:00

Thời gian kết thúc trả giá:

02/07/2026 09:00:00

Thông tin tổ chức hành nghề đấu giá tài sản

Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín

Đấu giá viên: Mai Hải Hường

Địa chỉ: Khu 5, xã Yên Định, tỉnh Thanh Hóa

Thông tin đấu giá tài sản

Mã tài sản: MTS-DE38WA

Thời gian mở đăng ký: 15/06/2026 07:30:00

Thời gian kết thúc đăng ký: 29/06/2026 17:00:00

Phí đăng ký tham gia đấu giá: 200000 VNĐ

Giá khởi điểm: 595080000 VNĐ

Bước giá: 5000000 VNĐ

Số bước giá tối đa/ lần trả: Bước giá không giới hạn

Tiền đặt trước: 119000000 VNĐ

Phương thức đấu giá: Trả giá lên và liên tục

Người có tài sản: NGƯỜI CÓ TÀI SẢN

Nơi xem tài sản: Tại nơi toạ lạc tài sản

Thời gian xem tài sản: 17/06/2026 đến ngày 19/06/2026

Thời gian bắt đầu trả giá: 02/07/2026 08:30:00

Thời gian kết thúc trả giá: 02/07/2026 09:00:00

1. Tên, địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín.

Địa chỉ: Thôn Quán Lào 5, xã Yên Định, tỉnh Thanh Hóa.

2. Tên, địa chỉ của người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 8)

Địa chỉ: 71 Bùi Khắc Nhất, Phường Hạc Thành, Tỉnh Thanh Hoá.

3. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản, nơi có tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản:

* Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CX 947532 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp cho ông Nguyễn Văn Hoàng và bà Trần Thị Hương ngày 23/11/2020. Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CS 00214. Ngày 02/3/2022: Chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Lan, sinh năm 1976, CCCD số: 038176000954. Địa chỉ thường trú tại: Tổ dân phố 8, thị trấn Quý Lộc, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa (nay là xã Quý Lộc, tỉnh Thanh Hóa).

Quyền sử dụng đất:

- Số thửa: 343

- Số tờ bản đồ: 36

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài

- Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Tổng diện tích lô đất: 165,30 m2

- Tổng diện tích lô đất kê biên: 165,30 m2

+ Diên tích không vi phạm lộ giới: 165,30 m2

+ Diên tích vi phạm lộ giới: 0 m2

- Địa chỉ: Thôn 2, xã Quý Lộc, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa. (nay là xã Qúy Lộc, tỉnh Thanh Hóa)

- Vị trí địa lý:

+ Cạnh phía Nam: Giáp đường giao thông, có cạnh dài 6,54m;

+ Cạnh phía Bắc: Giáp thửa đất số 297, có cạnh dài 6,77m;

+ Cạnh phía Đông: Giáp thửa đất số 344, có cạnh dài 24,75m;

+ Cạnh phía Tây: Giáp thửa đất số 1041, có cạnh dài 16,39 m cạnh dài 5,16 m cạnh dài 3,42 m tổng 24,97 m.

+ Bất động sản tọa tại: Thôn 2, xã Quý Lộc, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa. (nay là xã Qúy Lộc, tỉnh Thanh Hóa)

* Trên thửa đất hiện không có công trình xây dựng, không trồng cây lâu năm cũng như cây trồng thời vụ, không có bất kỳ tài sản gì.

*Thực trạng pháp lý của tài sản: Tài sản kê biên để đảm bảo thi hành án của Phòng thi hành án dân sự Khu vực 8 - Thanh Hoá.

* Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản trên:

- Bản án số 186/2025/DS-ST ngày 29/08/2025 về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng của Tòa án nhân dân tỉnh Thanh Hóa.

- Quyết định thi hành án theo yêu cầu số: 5834/QĐ-THADS ngày 09/03/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa)

- Quyết định về việc cưỡng chế kê biên, xử lý tài sản số: 127/QĐ – THADS ngày 13/04/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa

- Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 24/04/2026.

- Biên bản về việc thỏa thuận lựa chọn tổ chức Thẩm định giá, Tổ chức bán đấu giá tài sản ngày 24/04/2026.

- Chứng thư thẩm định giá số: 429/2026/2585-AMC ngày 29/05/2026 của Công ty TNHH Quản lý và khai thác tài sản AMC.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 947532 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa.

* Nơi có tài sản: Thôn 2, xã Quý Lộc, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa. (nay là xã Qúy Lộc, tỉnh Thanh Hóa)

4. Giá khởi điểm, Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, Tiền đặt trước và Bước giá:

- Giá khởi điểm: 595.080.000 đồng (Năm trăm chín mươi lăm triệu, không trăm tám mươi nghìn đồng)

(Kèm theo chứng thư thẩm định giá số: 429/2026/2585-AMC ngày 29/05/2026 của Công ty TNHH Quản lý và khai thác tài sản AMC.

Đơn giá trên chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân, thuế sử dụng đất (nếu có) lệ phí trước bạ, các khoản thuế, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản trúng đấu giá, các khoản thuế, phí, lệ phí khác (nếu có).

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/ 01 hồ sơ (Hồ sơ đã mua không được hoàn trả lại)

- Tiền đặt trước: 119.000.000 đồng (Một trăm mười chín triệu đồng trên một bộ hồ sơ)

(Khi trúng đấu giá thì số tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để thực hiện nghĩa vụ mua tài sản đấu giá và người trúng đấu giá được trừ số tiền này vào tiền trúng đấu giá khi thanh toán tiền mua tài sản)

- Bước giá: 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng)

5. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực truyến.

- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

- Giá trả hợp lệ: là giá trả phải ít nhất bằng giá khởi điểm, giá trả sau phải cao hơn giá trả trước liền kề đã trả ít nhất một bước giá và phải là số tự nhiên lần bước giá. Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả một giá bằng nhau thì người trả giá sớm nhất được hệ thống trang thông tin đầu giá trực tuyền ghi nhận được coi là người có giá trả hợp lệ.

+ Công thức trả giá hợp lệ: = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là các số tự nhiên: 0,1,2,3,4,5,6... vv).

- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đúng công thức trả giá, giá trả thấp hơn giá khởi điểm hoặc thấp hơn giá cao nhất đang hiển thị trên màn hình, giá trả không đúng thời gian trả giá...

Tài sản được bán đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản.

6. Đối tượng tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhận có đủ điều kiện và năng lực đăng ký tham gia đấu giá và không thuộc trường hợp pháp luật quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, sửa đổi, bổ sung theo Luật số 37/2024/QH15 ngày 27/6/2024.

7.Thời gian, địa điểm tham khảo và đăng ký xem tài sản:

Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về chất lượng, thông tin khác liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Khách hàng có nhu cầu xem tài sản đấu giá đăng ký với Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín để được tổ chức xem hoặc tự liên hệ để xem tài sản đấu giá.

Thời gian xem tài sản từ ngày 17/06/2026 đến ngày 19/06/2026. Người tham gia đấu giá xem giấy tờ về tài sản, hồ sơ mời tham gia đấu giá tại Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín hoặc tại: Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt: lacvietauction.vn. Cổng đấu giá tài sản quốc gia (https://dgts.moj.gov.vn/).

Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải tự đối chiếu thông tin trong hồ sơ tài sản đấu giá. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty giải quyết trước 02 (hai) ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì Người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong cuộc đấu giá hoặc sau khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá. 8.1. Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Từ 07h30 ngày 15/06/2026 đến 17h00 ngày 29/06/2026 (theo giờ hành chính, các ngày làm việc theo quy định).

(Tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín (đã điền đầy đủ thông tin, ký ghi rõ họ tên), Giấy đăng ký kinh doanh (đối với tổ chức) và Căn cước công dân của người tham gia đấu giá là cá nhân hoặc người đại diện pháp luật đối với tổ chức).

8.2 Địa điểm, cách thức bán hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín hoặc tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến: lacvietauction.vn.

+ Trường hợp khách hàng mua hồ sơ mời tham gia đấu giá trực tuyến thì thực hiện như sau: Truy cập vào trang đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn lựa chọn tài sản muốn tham gia đấu giá, vào phần “Tài liệu liên quan” để tải mẫu Phiếu đăng ký tham gia đấu giá và các tài liệu có liên quan. Nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá qua Số tài khoản: 0781.000.123.789 tại Ngân hàng Vietcombank-CN Thanh Hóa của Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín. Người tham gia đấu giá ghi rõ phần nội dung chuyển tiền: “(Tên người tham gia đấu giá) nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản của Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa)”. Lưu ý: Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá phải báo “có” trong tài khoản Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín chậm nhất là 17h00 ngày 29/06/2026.

+ Trường hợp khách hàng nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tuyến thì thực hiện như sau: Khách hàng truy cập vào website lacvietauction.vn để đăng nhập tài khoản, Khách hàng scan Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín (đã điền đầy đủ thông tin, ký ghi rõ họ tên) và Căn cước công dân của người tham gia đấu giá. Khách hàng lựa chọn tài sản muốn đăng ký tham gia đấu giá, sau đó vào phần “Tải lên hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá” ấn vào “Thêm tài liệu” để tải lên website. Khách hàng kích vào nút “Đăng ký tham gia đấu giá” để hoàn thành đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến. (Lưu ý: Khi đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến thành công sẽ có thư xác nhận gửi về địa chỉ Gmail mà khách hàng đã đăng ký).

9. Thời gian nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản thanh toán riêng của Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín

+ Từ: 7h30 ngày 15/06/2026 đến 17h00 ngày 29/06/2026

+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín

+ Số tài khoản: 0781.000.123.789 tại Ngân hàng Vietcombank-CN Thanh Hóa

+ Nội dung nộp tiền: [Họ tên người đăng ký tham gia đấu giá]- Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản thi hành án vụ bà Phạm Thị Lan.

(Lưu ý: Tiền đặt trước của khách hàng tham gia đấu giá “báo có” trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín chậm nhất là đến 17 giờ 00 phút ngày 29/06/2026 mới hợp lệ và đủ điều kiện tham gia đấu giá. Nếu khoản tiền đặt trước về tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín sau 17h00 phút ngày29/06/2026sẽ không hợp lệ.)

*Người tham gia đấu giá nhưng không trúng đấu giá mà không vi phạm Phương án đấu giá, Quy chế cuộc đấu giá được nhận lại khoản tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá.

Lưu ý:

10. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

10.1. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đủ năng lực hành vi dân sự và không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 5 Điều 9, Khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản được đăng ký tham gia đấu giá.

10.2. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Khách hàng truy cập vào trang thông tin đấu giá lacvietauction.vn để đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến. Các thông tin khi đăng ký tài khoản truy cập phải hoàn thiện đầy đủ, chính xác, trung thực.

- Mỗi cá nhân, tổ chức chỉ được sử dụng duy nhất một tài khoản để đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến.

- Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản truy cập để nhấn nút “Đăng ký tham gia đấu giá” trong thời gian quy định.(Chi tiết tại khoản 3 Điều 4 Quy chế đấu giá)

11. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá tài sản:

- Thời gian điểm danh: Thời gian điểm danh trùng với thời gian trả giá.

- Thời gian trả giá: Bắt đầu từ 08h30 đến 9h00 ngày 02/07/2026.

- Tại địa điểm: Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - lacvietauction.vn.

Trường hợp: Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các khoản chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá (theo khoản 5, Điều 101, Luật Thi hành án dân sự thì khách hàng tham gia đấu giáđược hoàn trả lại tiền đặt trước)

* Khách hàng có nhu cầu tham gia đấu giá tài sản nếu cần liên hệ để biết thêm chi tiết:Mai Hải HườngGiám đốc Công ty đấu giá hợp danh Bảo Tín,Thôn Quán Lào 5, xã Yên Định,tỉnh Thanh Hóa Số ĐT:0989721669.hoặc 02373510368

(Đề nghị Văn phòng UBND tỉnh Thanh Hóa đăng tải thông báo này lên cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa)