Bạn chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Thời gian trả giá còn lại của tài sản:
Thời gian còn lại để trả giá:
Xem kết quả đấu giá tại đây
Giá cao nhất hiện tại: 0 VNĐ
Giá khởi điểm: 30716860188 VNĐ
Bước giá: 20000000 VNĐ
Giá cao nhất của bạn: 0 VNĐ
Bạn đang trả giá cao nhất
Giá khởi điểm:
30716860188 VNĐ
Mã tài sản:
MTS-D6DQUK
Thời gian mở đăng ký:
09/06/2026 08:00:00
Thời gian kết thúc đăng ký:
23/06/2026 17:00:00
Phí đăng ký tham gia đấu giá:
1000000 VNĐ
Bước giá:
20000000 VNĐ
Số bước giá tối đa/ lần trả:
10 bước giá, 20 phút cuối bước giá không giới hạn
Tiền đặt trước:
5000000000 VNĐ
Phương thức đấu giá:
Trả giá lên và liên tục
Người có tài sản:
Hoàng Quốc Hà
Nơi xem tài sản:
Thửa đất số 145, tờ bản đồ số 48, diện tích: 261,4m² địa chỉ thửa đất: Khu phố Nam Hải, phường Trung Sơn, thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá (nay là: Tổ dân phố Nam Hải, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá). Thửa đất số 146, tờ bản đồ số 48, diện tích: 70m² địa chỉ thửa đất: Khu phố Nam Hải, phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá (nay là: Tổ dân phố Nam Hải, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá)
Thời gian xem tài sản:
Trong giờ hành chính từ ngày 09/6/2026 đến ngày 11/6/2026
Thời gian bắt đầu trả giá:
26/06/2026 14:00:00
Thời gian kết thúc trả giá:
26/06/2026 14:40:00
Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hoá
Đấu giá viên: Đặng Thị Quỳnh Anh
Địa chỉ: Tầng 2, Trụ sở Hợp khối các đơn vị sự nghiệp tỉnh Thanh Hóa, đường Lý Nam Đế, phường Đông Hương, TP.Thanh Hoá
Mã tài sản: MTS-D6DQUK
Thời gian mở đăng ký: 09/06/2026 08:00:00
Thời gian kết thúc đăng ký: 23/06/2026 17:00:00
Phí đăng ký tham gia đấu giá: 1000000 VNĐ
Giá khởi điểm: 30716860188 VNĐ
Bước giá: 20000000 VNĐ
Số bước giá tối đa/ lần trả: 10 bước giá, 20 phút cuối bước giá không giới hạn
Tiền đặt trước: 5000000000 VNĐ
Phương thức đấu giá: Trả giá lên và liên tục
Người có tài sản: Hoàng Quốc Hà
Nơi xem tài sản: Thửa đất số 145, tờ bản đồ số 48, diện tích: 261,4m² địa chỉ thửa đất: Khu phố Nam Hải, phường Trung Sơn, thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá (nay là: Tổ dân phố Nam Hải, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá). Thửa đất số 146, tờ bản đồ số 48, diện tích: 70m² địa chỉ thửa đất: Khu phố Nam Hải, phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá (nay là: Tổ dân phố Nam Hải, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá)
Thời gian xem tài sản: Trong giờ hành chính từ ngày 09/6/2026 đến ngày 11/6/2026
Thời gian bắt đầu trả giá: 26/06/2026 14:00:00
Thời gian kết thúc trả giá: 26/06/2026 14:40:00
QUY CHẾ CUỘC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Hình thức đấu giá: Trực tuyến
Căn cứ Luật Thi hành án Dân sự năm 2008 sửa đổi bổ sung năm 2014;
Căn cứ Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 đã được sửa đổi bổ sung một số điều theo Luật số 16/2023/QH15; Luật số 37/2024/QH15 ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản (Sau đây gọi là Luật Đấu giá tài sản);
Căn cứ Nghị định 172/2024/NĐ-CP ngày 27/12/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 37/2024/QH15;
Thực hiện Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 77/2026/HĐ-DVĐG ngày 02/6/2026 giữa Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa(Phòng Thi hành án Dân sự khu vực 4) và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa ban hành Quy chế cuộc đấu giá như sau:
Điều 1. Tài sản đấu giá:
1. Tài sản đấu giá: là tài sản kê biên bảo đảm thi hành án của Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa (Phòng Thi hành án Dân sự khu vực 4) gồm:
1. Về đất:
1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 145, tờ bản đồ số 48, diện tích: 261,4m² địa chỉ thửa đất: Khu phố Nam Hải, phường Trung Sơn, thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá (nay là: Tổ dân phố Nam Hải, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá). Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 736102, số vào sổ cấp GCN: CH01683 do ủy ban nhân dân thị xã Sầm Sơn cấp ngày 19/01/2016 mang tên ông Nguyễn Hữu Tiến. Theo đo đạc thực tế từ văn phòng đăng ký đất đai thì thửa đất số 145, tờ bản đồ số 48 có diện tích 258,1m².
Đất được xác định theo tứ cận như sau:
2. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất tại thửa đất số 146, tờ bản đồ số 48, diện tích: 70m² địa chỉ thửa đất: Khu phố Nam Hải, phường Trung Sơn, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá (nay là: Tổ dân phố Nam Hải, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá). Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 252478, số vào sổ cấp GCN: CH03223 do ủy ban nhân dân thành phố Sầm Sơn cấp ngày 21/05/2019 mang tên ông Nguyễn Hữu Tiến. Theo đo đạc thực tế từ văn phòng đăng ký đất đai thì thửa đất số 146, tờ bản đồ số 48 có diện tích 60,6m².
Đất được xác định theo tứ cận như sau:
Theo kết quả đo đạc cho thấy diện tích đất thực tế và diện tích đất theo trích lục có sự chênh lệch (diện tích đất thực tế ít hơn diện tích đất trong trích lục), cụ thể: Thửa đất số 145 diện tích theo trích lục là 264,1m², diện tích đo thực tế là 258,1m²; Thửa đất số 146 diện tích theo trích lục là 70m², diện tích đo thực tế là 60,6m².
Lý do sai lệch diện tích đất giữa trích lục và thực tế là do kết quả đo đạc tại các thời điểm có sự không trùng khớp về mặt số liệu. Diện tích đất trên từ khi được cấp trích lục đến hiện tại vẫn giữ nguyên trạng, không thay đổi, không có sự chồng lấn, xê dịch, tranh chấp với các hộ giáp ranh.
Theo cung cấp của UBND phường Sầm Sơn thì toàn bộ diện tích của 2 thửa đất nêu trên nằm trong phạm vi quy hoạch mở rộng lộ giới đường Lê Thánh Tông. Hiện tại, vị trí 02 thửa đất này chưa có dự án đầu tư hoặc thông báo thu hồi đất để triển khai mở rộng đường theo quy hoạch được duyệt (Nội dung này UBND phường Sầm Sơn đã cung cấp tại Văn bản số 2218/UBND-KTHT&ĐT ngày 02/4/2026)
2. Tài sản trên đất:
1. Nhà 3 tầng bê tông cốt thép + tum: xây dựng năm 2022 có diện tích xây dựng là 205,6m2, diện tích sàn xây dựng là 616,8m2.Kết cấu:
Phần móng: Móng, giằng móng, đài móng bê tông cốt thép, hệ khung cột, dầm, sàn chịu lực, có lõi thang máy bê tông cốt thép.
Phần thân: Tường bao che và ngăn phòng bằng gạch chỉ 220mm, trát vữa xi măng phẳng, sơn màu. Tường mặt ngoài trát vữa xi măng, sơn màu.
Tầng 1: Nền lát gạch ceramic, trần thạch cao khung xương cứng, có giật cấp và lắp đèn trang trí, tường xây gạch trát phẳng, hệ cửa đi và cửa sổ là cửa nhôm hệ. Cầu thang bộ bậc lát đá tự nhiên, cầu thang máy mặt ngoài ốp đá nhiên. Nền khu lễ tân và phục vụ bếp lát gạch ceramic, trần ốp tấm nhựa thả. Nhà vệ sinh khép kín trong từng tầng, nền và tường khu vệ sinh ốp, lát gạch ceramic, hệ thống điện nước và chiếu sáng đầy đủ.
Tầng 2: Nền lát gạch ceramic, trần thạch cao khung xương cứng, có giật cấp và lắp đèn trang trí, tường xây gạch trát phẳng, hệ cửa đi và cửa sổ là cửa nhôm hệ. Cầu thang bộ bậc lát đá tự nhiên, cầu thang máy mặt ngoài ốp đá nhiên. Nền khu lễ tân và phục vụ lát gạch ceramic, trần ốp tấm nhựa thả. Nhà vệ sinh khép kín trong từng tầng, nền và tường khu vệ sinh ốp, lát gạch ceramic, hệ thống điện nước và chiếu sáng đầy đủ.
Tầng 3: Nền lát gạch ceramic, trần thạch cao khung xương cứng, có giật cấp và lắp đèn trang trí, tường xây gạch trát phẳng, hệ cửa đi và cửa sổ là cửa nhôm hệ. Cầu thang bộ bậc lát đá tự nhiên, cầu thang máy mặt ngoài ốp đá nhiên. Nền khu lễ tân và phục vụ lát gạch ceramic, trần ốp tấm nhựa thả. Nhà vệ sinh khép kín trong từng tầng, nền và tường khu vệ sinh ốp, lát gạch ceramic, hệ thống điện nước và chiếu sáng đầy đủ.
Tầng Tum: Tường xây gạch chỉ, trát phẳng lăn sơn các màu, nền lát gạch ceramic, vì kèo xà gồ thép hộp, mái lợp tôn xốp. Hệ thống cửa đi và cửa sổ là cửa nhôm hệ.
Hệ thống cầu thang:
- 01 Cầu thang bộ: Bậc xây gạch chỉ, trát vữa xi măng.
- Thang máy: Gồm 01 thang máy chở khách, 01 thang tời mô tơ vận chuyển đồ ăn.
Hệ thống điện, chiếu sáng đã lắp đặt hoàn thiện
Hệ thống cấp – thoát nước đã hoàn thiện
* Công năng sử dụng:
Tầng 1: 01 Phòng ăn, 01 khu vệ sinh, 01 phòng thang máy, 01 phòng bếp + lễ tân.
Tầng 2: 01 Phòng ăn, 01 khu vệ sinh, 01 phòng thang máy, 01 phòng bếp + lễ tân.
Tầng 3: 04 Phòng ăn, 01 khu vệ sinh, 01 phòng thang máy, 01 phòng bếp + lễ tân.
Tầng Tum: 01 Phòng phơi đồ + kho, 01 ô thang máy.
2. Nhà 1 tầng khung thép jamin: xây dựng năm 2022, có diện tích 125,8m2.
Kết cấu: Móng gạch đá, giằng bê tông cốt thép, hệ cột thép khung jamin, sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch chỉ kích thước D220mm, trát phẳng lăn sơn các màu, nền lát gach ceramic, trần nhựa thả, hệ thống cửa đi là 04 cửa cuốn.
3. Bán bình mái nhựa tầng 2: xây dựng năm 2022, có diện tích 125,8m2.
Kết cầu: Cột, vì kèo, xà gồ bằng thép hộp, mái lợp tấm nhựa, nền lát gạch ceramic, hệ thống lan can, tay vịn làm bằng inox.
Như vậy trên thực tế, công trình xây dựng trên đất vượt quá so với Giấy phép xây dựng được cấp. (Thực tế là công trình nhà 03 tầng, nhưng theo Giấy phép xây dựng số: 143/2022/GPXD ngày 12/10/2022 do UBND thành phố Sầm Sơn cấp phép là 02 tầng).
2. Nguồn gốc, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá:
- Chứng thư thẩm định giá số 429/2026/2384-AMC ngày 15 tháng 5 năm 2026 của Công ty TNHH Quản lý và Khai thác tài sản AMC; Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 28 tháng 04 năm 2026 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 4 tỉnh Thanh Hóa;
- Giấy tờ của tài sản: Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 736102, số vào sổ cấp GCN: CH01683 do ủy ban nhân dân thị xã Sầm Sơn cấp ngày 19/01/2016 mang tên ông Nguyễn Hữu Tiến. Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 252478, số vào sổ cấp GCN: CH03223 do ủy ban nhân dân thành phố Sầm Sơn cấp ngày 21/05/2016 mang tên ông Nguyễn Hữu Tiến.
Điều 2. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá.
1. Giá khởi điểm:30.716.860.188đồng (Ba mươi tỷ, bảy trăm mười sáu triệu, tám trăm sáu mươi nghìn, một trăm tám tám đồng).
Đơn giá trên chưa bao gồm thuế thu nhập cá nhân, thuế sử dụng đất (nếu có) lệ phí trước bạ, các khoản thuế, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản trúng đấu giá, các khoản thuế, phí, lệ phí khác (nếu có). Người mua được tài sản trúng đấu giá và người có tài sản phải nộp các khoản thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.
2.Tiền đặt trước:5.000.000.000 đồng/hồ sơ tham gia đấu giá (Năm tỷ đồng)
3.Bước giá: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng), là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
4.Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng/hồ sơ (Một triệu đồng chẵn).
Điều 3. Thời gian, địa điểm xem tài sản, giấy tờ về tài sản, hồ sơ mời tham gia đấu giá.
Điều 4. Thời gian, địa điểmbán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá.
(Tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của Trung tâm (đã điền đầy đủ thông tin, ký ghi rõ họ tên), Giấy đăng ký kinh doanh (đối với tổ chức) và Căn cước công dân của người tham gia đấu giá là cá nhân hoặc người đại diện pháp luật đối với tổ chức).
+ Trường hợp khách hàng mua hồ sơ mời tham gia đấu giá trực tuyến thì thực hiện như sau: Truy cập vào trang đấu giá trực tuyến lacvietauction.vnlựa chọn tài sản muốn tham gia đấu giá, vào phần “Tài liệu liên quan” để tải mẫu Phiếu đăng ký tham gia đấu giá và các tài liệu có liên quan. Nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá qua Số tài khoản: 68689 mở tại Ngân hàng Việt Nam Thương Tín(Vietbank)của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa. Người tham gia đấu giá ghi rõ phần nội dung chuyển tiền: “(Tên người tham gia đấu giá) nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản củaThi hành án dân sự khu vực 4 - tỉnh Thanh Hóa )”. Lưu ý: Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá phải báo “có” trong tài khoản Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa chậm nhất là 17h00 ngày 23/6/2026.
+ Trường hợp khách hàng nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tuyến thì thực hiện như sau: Khách hàng truy cập vào website lacvietauction.vn để đăng nhập tài khoản, Khách hàng scan Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của Trung tâm (đã điền đầy đủ thông tin, ký ghi rõ họ tên)và Căn cước công dân của người tham gia đấu giá. Khách hàng lựa chọn tài sản muốn đăng ký tham gia đấu giá, sau đó vào phần “Tải lên hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá” ấn vào “Thêm tài liệu” để tải lên website.Khách hàng kích vào nút “Đăng ký tham gia đấu giá” để hoàn thành đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến.(Lưu ý: Khi đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến thành công sẽ có thư xác nhận gửi về địa chỉ Gmail mà khách hàng đã đăng ký).
Điều 5. Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước và xử lý tiền đặt trước.
|
(Mã QR nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền đặt trước) |
Lưu ý: Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá phải báo “có” trong tài khoản Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa chậm nhất là 18h00 ngày 23/6/2026.
Điều 6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
-Khách hàng truy cập vào trang thông tin đấu giá lacvietauction.vn để đăng ký tài khoản và đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến. Các thông tin khi đăng ký tài khoản truy cập phải hoàn thiện đầy đủ, chính xác, trung thực, các thông tin cụ thểsau:
a. Đối với cá nhân:
b. Đối với tổ chức:
- Mỗi cá nhân, tổ chức chỉ được sử dụng duy nhất một tài khoản để đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến.
- Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản truy cập để nhấn nút “Đăng ký tham gia đấu giá” trong thời gian quy định tại Khoản 1 Điều này.
Lưu ý:
Điều 7. Đối tượng và điều kiệnđược tham gia đấu giá.
- Tổ chức, cá nhân được đăng ký tham gia đấu giá, trừ những người không được tham gia đấu giá tài sản theo quy định tại khoản 4, điều 38 Luật đấu giá tài sản 01/2016/QH14 ngày 17 tháng 11 năm 2016. Luật số 37/2024/QH15 ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản.
- Trong một gói (hồ sơ) đấu giá thì một tổ chức chỉ được một đơn vị trong tổ chức đó tham gia đấu giá; trường hợp có 02 (hai) doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một tổng công ty thì chỉ được một doanh nghiệp trong tổng công ty đó tham gia đấu giá; tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con thì chỉ được một doanh nghiệp tham gia đấu giá.
- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.
- Khách hàng được tham gia đấu giá trực tuyến khi:
+ Nộp đủ tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá.
+ Nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ.
+Đã đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến thành công.
+Nộp đủ tiền đặt trước, đúng thời gian quy định.
3.Người không được tham gia đấu giá.
- Những người không được đăng ký tham gia đấu giá tài sản theo quy định tại khoản 4, điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016 bao gồm:
a) Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;
b) Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;
c) Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;
d) Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản này;
e) Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.
Điều 8. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá trực tuyến.
Người đủ điều kiện tham gia đấu giá có trách nhiệm truy cập tài khoản đã được cấp để điểm danh việc tham dự phiên đấu giá theo thời gian quy định trong Quy chế cuộc đấu giá. Người đủ điều kiện tham gia đấu giá trả giá theo mã số riêng.
Trường hợp người đủ điều kiện tham gia đấu giá không truy cập tài khoản đã được cấp để điểm danh theo thời gian quy định trong Quy chế cuộc đấu giá thì được coi là không tham dự phiên đấu giá quy định tại điểm a khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản, trừ trường hợp bất khả kháng. Thời gian điểm danh trùng với thời gian trả giá.
1. Thời gian trả giá(thời gian điểm danh): Từ 14 giờ 00 phút đến 14 giờ 40 phút, ngày 26/6/2026.
2. Tại địa điểm: Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn.
Điều 9. Điều kiện tổ chức phiên đấu giá trực tuyến, hình thức đấu giá, phương thức đấu giá.
1. Điều kiện tổ chức phiên đấu giá trực tuyến: Đấu giá trực tuyến được tổ chức khi có từ 02 (hai) khách hàng đã đăng ký tham gia đấu giá trở lên, nộp tiền đặt trước hợp lệ và trả giá hợp lệ trong cùng một tài sản.
(Trường hợp chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá, một người tham gia đấu giá, một người trả giá, thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 1 và khoản 2 Điều 49 luật đấu giá tài sản).
2. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá.
- Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng hình thức trực tuyến
- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
+ Website đấu giá trực tuyến là Website có địa chỉ tên miền là lacvietauction.vn, được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa thuê của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt để tổ chức đấu giá trực tuyến. Website đã được Sở tư pháp Thành phố Hà Nội phê duyệt đủ điều kiện thực hiện hình thức đấu giá trực tuyến theo Quyết định số 163/QĐ-STP ngày 17 tháng 06 năm 2020.
+ Ngày trên hệ thống đấu giá trực tuyến là ngày dương lịch, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT +7.
+ Giờ trên hệ thống đấu giá trực tuyến là giờ được ghi nhận trên hệ thống Website lacvietauction.vn, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT +7.
+ Thời gian trên hệ thống đấu giá trực tuyến là thời gian của hệ thống Website lacvietauction.vn, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT +7, độ chính xác là 1/1000 giây.
+ Ngôn ngữ, chữ viết:Ngôn ngữ, chữ viết sử dụng trong cuộc đấu giá là ngôn ngữ và chữ viết Việt Nam.
+ Đồng tiền: Đồng tiền sử dụng trong mọi giao dịch theo Quy chế này là Việt Nam đồng (viết tắt là đồng).
Điều 10. Quyền và nghĩa vụ của người tham gia đấu giá:
1. Quyền của người tham gia đấu giá:
a. Được tham dự phiên đấu giá trực tuyến nếu đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định;
b. Được cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan đến Tài sản đấu giá;
c. Được trả lại tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá trực tuyến nếu không trúng đấu giá và không vi phạm quy định thuộc trường hợp không được nhận lại khoản tiền đặt trước;
d. Được từ chối tham gia đấu giá và được nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản, thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá, hình thức đấu giá, phương thức đấu giá đã niêm yết, thông báo công khai. Việc từ chối tham gia đấu giá được thể hiện bằng văn bản và được gửi về tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trước ngày phiên đấu giá được tổ chức.
2. Nghĩa vụ của người tham gia đấu giá:
a. Chấp hành nghiêm chỉnh Quy chế cuộc đấu giá và các quy định khác của pháp luật;
b. Nộp tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và nộp khoản tiền đặt trước theo quy định tại thông báo, quy chế cuộc đấu giá;
c. Cung cấp thông tin, tài liệu hợp lệ, chính xác, trung thực để đăng ký tham gia đấu giá, tham dự phiên đấu giá;
d. Người tham giá đấu giá phải đảm bảo trang thiết bị khi tham gia đấu giá; chịu trách nhiệm trong trường hợp hệ thống mạng của mình gặp sự cố dẫn đến không thể tham gia đấu giá, trả giá trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm trong những trường hợp lỗi không phải do hệ thống đấu giá trực tuyến gây ra;
đ. Trong thời gian diễn ra phiên đấu giá trực tuyến (tính từ thời gian bắt đầu phiên đấu giá đến thời gian kết thúc phiên đấu giá) người tham gia đấu giá phải đăng nhập vào Trang thông tin đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn và truy cập vào phiên đấu giá. Trường hợp vì lý do bất khả kháng không thể tham gia trả giá thì trong vòng 24 giờ phải báo cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và Người có tài sản và phải có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền nơi xảy ra sự việc;
e. Không được từ chối tham gia đấu giá khi đã được xét tư cách (đủ điều kiện tham gia đấu giá trực tuyến) của người tham gia đấu giá (trừ trường hợp bất khả kháng). Nếu từ chối tham gia đấu giá thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Điều 11. Quy trình thực hiện phiên đấu giá trực tuyến
Người tham gia đấu giá truy cập trang thông tin đấu giá lacvietauction.vn, đăng nhập vào tài khoản đã đăng ký, vào mục “Đấu giá của tôi”, chọn vào tài sản đã đăng ký đấu giá thành công, vào mục “Trả giá theo cuộc đấu giá” sẽ hiện ra giao diện để trả giá.
1. Cách thức tiến hành trả giá: Người tham gia đấu giá nhấn tăng bước giá (ký hiệu dấu +) hoặc giảm bước giá (ký hiệu dấu -), chọn mức giá phù hợp và nhấn “xác nhận” để trả giá dựa trên nguyên tắc giá trả phải trả cao hơn giá cao nhất đang hiển thị trên màn hình ít nhất 01 bước giá. Người tham gia đấu giá có thể trả giá nhiều lần trong thời gian đấu giá. Phiên đấu giá kết thúc khi hết thời gian đấu giá.
Lưu ý:
• Người tham gia đấu giá chỉ được trả tối đa 10 bước giá cho mỗi lần trả giá trong 20 phút đầu, trong thời gian trả giá còn lại người tham gia đấu giá được trả giá không giới hạn số bước giá mỗi lần trả giá.
• Người tham gia đấu giá phải tự trang bị máy móc, thiết bị, đường truyền kết nối mạng để đảm bảo việc trả giá trong thời gian đấu giá. Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa không chịu trách nhiệm trong những trường hợp lỗi không phải do hệ thống đấu giá trực tuyến gây ra.
- Tại thời điểm kết thúc cuộc đấu giá, đấu giá viên được tổ chức đấu giá tài sản phân công chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện cuộc đấu giá trực tuyến xác định người trúng đấu giá.
- Người trúng đấu giá: là người có giá trả hợp lệ cao nhất (không thấp hơn giá khởi điểm) và nhanh nhất được hệ thống thông tin đấu giá trực tuyến ghi nhận tại thời điểm kết thúc việc trả giá.
-Giá trả hợp lệ: là giá trả phải ít nhất bằng giá khởi điểm, giá trả sau phải cao hơn giá trả trước liền kề đã trả ít nhất một bước giá và phải là số tự nhiên lần bước giá. Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả một giá bằng nhau thì người trả giá sớm nhất được hệ thống trang thông tin đấu giá trực tuyến ghi nhận được coi là người có giá trả hợp lệ.
Công thức trả giá hợp lệ: = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là các số tự nhiên: 0,1,2,3,4,5,6… vv).
- Giá trả không hợp lệ: là giá trả không đúng công thức trả giá, giá trả thấp hơn giá khởi điểm hoặc thấp hơn giá cao nhất đang hiển thị trên màn hình, giá trả không đúng thời gian trả giá...
- Đấu giá viên được tổ chức đấu giá tài sản phân công chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện cuộc đấu giá trực tuyến căn cứ kết quả xác định người trúng đấu giá công bố người trúng đấu giá trên hệ thống đấu giá trực tuyến ngay sau khi cuộc đấu giá kết thúc.
- Kết quả cuộc đấu giá trực tuyến được đăng công khai trên hệ thống đấu giá trực tuyến và được gửi vào địa chỉ Gmail của người tham gia đấu giá đã đăng ký với tổ chức đấu giá tài sản ngay sau khi công bố người trúng đấu giá trên hệ thống đấu giá trực tuyến.
2. Rút lại giá đã trả.
- Trong thời gian đấu giá (kể từ thời điểm bắt đầu tiến hành đấu giá đến thời điểm kết thúc đấu giá), nếu người đã trả giá cao nhất rút lại giá đã trả trước khi đấu giá viên điều hành cuộc đấu giá xác nhận công bố người trúng đấu giá thì cuộc đấu giá vẫn tiếp tục và bắt đầu từ giá của người trả giá liền kề trước đó.
- Người rút lại giá đã trả bị truất quyền tham gia cuộc đấu giá và không được nhận lại khoản tiền đặt trước.
- Trường hợp người trả giá cao nhất rút lại giá đã trả trong khoảng thời gian 01 phút trước thời điểm kết thúc phiên đấu giá thì thời gian trả giá được gia hạn thêm 03 phút sau thời điểm kết thúc phiên đấu giá.
- Trung tâm thông báo kết quả đấu giá cho người trúng đấu giá ngay sau khi cuộc đấu giá kết thúc.
- Thông báo ghi rõ các thông tin về tài sản đấu giá, thời điểm bắt đầu và kết thúc việc trả giá, thời điểm hệ thống đấu giá trực tuyến ghi nhận mã số trúng đấu giá, giá khởi điểm của tài sản đấu giá, giá trúng đấu giá.
- Biên bản đấu giá trực tuyến phải được lập tại thời điểm kết thúc phiên đấu giá, phải ghi nhận thời điểm bắt đầu tiến hành phiên đấu giá, thời điểm bắt đầu trả giá, kết thúc việc trả giá, số người tham gia đấu giá, giá trúng đấu giá, người trúng đấu giá. Nhật ký của phiên đấu giá được hệ thống đấu giá trực tuyến ghi nhận phải được trích xuất, có xác nhận của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản vận hành trang thông tin đấu giá trực tuyến và được đính kèm biên bản đấu giá.
- Biên bản đấu giá trực tuyến được trích xuất từ trang thông tin đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn theo mẫu.
- Người trúng đấu giá liên hệ đến Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản để ký Biên bản đấu giá trực tuyến chậm nhất 01 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá. Người trúng đấu giá đến làm việc phải mang theo Căn cước công dân để đối chiếu. Người trúng đấu giá không ký biên bản đấu giá được coi là từ chối ký biên bản đấu giá và không được nhận lại tiền đặt trước.
- Kết thúc thời gian trả giá, màn hình Người trúng đấu giá sẽ hiển thị nút “Chấp nhận” hoặc “Từ chối” kết quả trúng đấu giá và đồng hồ đếm ngược 05 phút. Nếu Người trúng đấu giá bấm nút “Chấp nhận” hoặc không thao tác trên hệ thống trong vòng 05 phút, hệ thống sẽ ghi nhận Người trúng đấu giá đồng ý với kết quả đấu giá.
- Nếu Người trúng đấu giá bấm nút “Từ chối” trong vòng 05 phút đếm ngược, hệ thống sẽ ghi nhận Người trúng đấu giá từ chối kết quả trúng đấu giá, không được nhận lại tiền đặt trước và xét giá trả liền kề. Nếu giá liền kề đó cộng với khoản tiền đặt trước ít nhất bằng giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá, hệ thống sẽ gửi thông báo về quyền trúng đấu giá trên màn hình của người trả giá liền kề có thời gian trả giá sớm nhất. Nếu người trả giá liền kề đó đồng ý mua tài sản đấu giá thì họ phải bấm vào nút “Chấp nhận”. Nếu người trả giá liền kề không bấm vào nút “chấp nhận” trong thời gian quy định trên thì coi như là không chấp nhận mua tài sản đấu giá.
- Trường hợp giá liền kề cộng với khoản tiền đặt trước nhỏ hơn giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá hoặc người trả giá liền kề không chấp nhận mua tài sản đấu giá thì cuộc đấu giá không thành. Người trả giá liền kề không chấp nhận mua tài sản đấu giá sẽ không bị mất tiền đặt trước.
- Dừng việc tổ chức đấu giá bằng hình thức trực tuyến, dừng cuộc đấu giá trực tuyến và thông báo ngay cho người có tài sản quyết định thời gian tổ chức đấu giá lại trong trường hợp do lỗi kỹ thuật của hệ thống đấu giá trực tuyến khiến cuộc đấu giá không bắt đầu được hoặc người tham gia đấu giá không trả giá được.
- Thông báo cho người có tài sản biết để hủy kết quả cuộc đấu giá trực tuyến trong trường hợp do lỗi kỹ thuật của hệ thống đấu giá trực tuyến khiến người tham gia đấu giá không thể trả giá, trả giá hợp lệ nhưng không được hệ thống ghi nhận hoặc ghi nhận sai thời gian trả giá.
Điều 12. Quyền và nghĩa vụ của Người trúng đấu giá
1. Quyền của người trúng đấu giá:
a) Yêu cầu người có tài sản đấu giá trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật;
b) Được nhận tài sản đấu giá, có quyền sở hữu đối với tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật;
c) Được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đấu giá đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật.
d) Các quyền khác theo thỏa thuận trong Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và theo quy định của pháp luật.
2. Trách nhiệmcủa người trúng đấu giá:
a. Ký biên bản đấu giá theo quy định;
b. Thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản đấu giá cho Người có tài sản theo thỏa thuận trong Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và theo quy định của pháp luật có liên quan;
d. Các nghĩa vụ khác theo quy định khác của pháp luật.
Điều 13. Thời gian, địa điểm nộp tiền, bàn giao tài sản và giấy tờ về tài sản đấu giá.
1. Thời gian, địa điểm nộp tiền:
Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ cuộc đấu giá theo quy định tại khoản 2 Điều 45 của Luật đấu giá tài sản thì người có tài sản đấu giá và người trúng đấu giá ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Người mua được tài sản bán đấu giá phải nộp đủ tiền vào tài khoản của Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày đấu giá thành và không được gia hạn thêm. Nếu hết thời hạn thanh toán mà người trúng đấu giá không thanh toán hoặc không thanh toán đủ, thì kết quả đấu giá bị huỷ và người trúng đấu giá không được hoàn trả lại tiền đặt trước và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Chậm nhất 03 ngày làm việc kể từ ngày trúng đấu giá, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa chuyển tiền đặt trước của người trúng đấu giá vào tài khoản của Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa.
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản chuyển kết quả đấu giá tài sản, biên bản đấu giá, danh sách người trúng đấu giá cho người có tài sản đấu giá để ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc cho cơ quan có thẩm quyền để phê duyệt kết quả đấu giá tài sản, hoàn thiện các thủ tục liên quan, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Phương thức thanh toán: Chuyển khoản vào tài khoản của Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa; Số tài khoản: 3949.0.1054196.00000 tại Kho bạc Nhà nước Khu vực XI – phòng kế toán nhà nước.
2. Thời gian, địa điểm giao tài sản và giấy tờ về tài sản đấu giá:
- Người có tài sản đấu giá quản lý tài sản đấu giá, giấy tờ về tài sản đấu giá trước, trong và sau khi đấu giá và trực tiếp bàn giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá.
Thời hạn giao tài sản: Trong thời hạn không quá 30 ngày, trường hợp khó khăn, phức tạp thì không quá 60 ngày kể từ ngày người mua được tài sản đầu giá nộp đủ tiền, cơ quan thi hành án dân sự tổ chức việc giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá, trừ trường hợp có sự kiện bất khả kháng.
Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm phối hợp với cơ quan thì hành án dân sự trong việc giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá. Tổ chức, cá nhân cản trở, can thiệp trái pháp luật dẫn đến việc chậm giao tài sản bán đấu giá thành mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.
Trường hợp đến hạn theo hợp đồng bán đấu giá tài sản mà không giao được tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá thì người này có quyền yêu cầu hủy bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật.
Địa điểm giao tài sản: Nơi có tài sản.
Điều 14. Điều khoản thi hành
1. Quy chế này có hiệu lực kể từ ngày ký, những quy định khác của pháp luật có liên quan không có trong quy chế này đều có giá trị bắt buộc thi hành.
2. Người điều hành cuộc đấu giá chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện, người tham gia đấu giá chấp hành đúng các điều khoản quy chế này./.
| STT | Số lệnh | Giá đã trả (VNĐ) | Trạng thái | Thời gian | Mã trả giá | Rút lại giá |
|---|
Giá khởi điểm: 8649182000
