Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 9, tờ bản đồ số 38; diện tích đất theo giấy chứng nhận là 700m2 (diện tích đất theo thực tế là 725,2m2, tăng 25,2m2 so với giấy chứng nhận. Phần diện tích tăng này có nguồn gốc sau ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/7/2014) tại địa chỉ: Khu phố Hòa Sơn, phường Bắc Sơn, thành phố Sầm Sơn (nay là Khu phố Hòa Sơn, phường Sầm Sơn), tỉnh Thanh Hóa; Mục đích sử dụng: Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh (Đất xây dựng khách sạn); Thời hạn sử dụng: Lâu dài, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 294669, số vào sổ cấp GCN: CH01951/QĐ: 455/QĐ-UBND do UBND thành phố Sầm Sơn cấp ngày 13/02/2020 cho ông Lê Văn Hoàng. Thửa đất có ranh giới như sau: phía Bắc giáp đất Hội Chữ thập đỏ, phía Nam giáp đất Khách sạn Nhà máy dệt Nam Định, phía Đông giáp đường Hồ Xuân Hương, phía Tây giáp đất hộ ông Phùng. Tài sản gắn liền với đất: Tài sản gắn liền với đất là Khách sạn Biển Đợi hoàn thành xây dựng năm 2010 gồm 11 tầng + 1 tum, tổng diện tích sàn theo giấy chứng nhận là 7.213,8m2 (tổng diện tích sàn theo thực tế là 7.191,7m2), có 03 thang máy từ tầng 1 đến tầng 10, công trình đang sử dụng bình thường. Cơ sở vật chất trang bị tại khách sạn gồm: 88 bộ bàn ghế ăn (mỗi bộ gồm 06 ghế + 01 bàn); 07 cây quạt to; 03 kệ inox để đồ; 01 quạt nước tại quầy lễ tân; 01 bộ bàn ghế tại quầy uống trà tại khu vực quầy lễ tân. Có 07 hệ thống làm nóng lạnh, 04 téc nước to; 02 téc nước nhỏ. Có 08 giàn nóng lạnh; 05 téc nước to; 02 téc nước nhỏ đứng; 01 téc nước nhỏ nằm đã cũ; 01 quạt nóng lạnh; 01 cột thu lôi chống sét cao khoảng 6m. Trong các phòng nghỉ từ tầng 2 đến tầng 9 có các thiết bị bao gồm: điều hòa, tủ lạnh, giường, tủ, tivi, quạt treo tường, tap đầu giường, bộ bàn ghế trong phòng. (Chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 16/7/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa).