Bạn chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Mã Cuộc đấu giá
PDG-1005066
Đấu giá viên
Nguyễn Thuỳ Giang
Thời gian bắt đầu
17/04/2026 09:00:00
Thời gian kết thúc
17/04/2026 10:00:00
Quy chế Cuộc đấu giá
QUY CHẾ CUỘC ĐẤU GIÁ
Căn cứ Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024;
Căn cứ Bộ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 172/2024/NĐ-CP ngày 27/12/2024 Quy định chi tiết một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 37/2024/QH15;
Căn cứ Thông tư 20/2024/TT-BTP ngày 31 tháng 12 năm 2024 của Bộ Tư pháp quy định cơ chế, chính sách về giá dịch vụ đấu giá tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá; chi phí đăng thông báo lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, chi phí thông báo công khai việc đấu giá trên cổng đấu giá tài sản quốc gia, chi phí sử dụng cổng đấu giá tài sản quốc gia để đấu giá bằng hình thức trực tuyến;
Căn cứ Thông tư số 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ Tài Chính hướng dẫn về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản, quy định việc thu, chi, quản lý và sử dụng tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước của người tham gia đấu giá không được nhận lại theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản;
Căn cứ Quyết định số 1311/QĐ-BTP ngày 22/4/2025 của Bộ Tư pháp về Khung giá dịch vụ đấu giá tài sản mà pháp luật quy định phải bán thông qua đấu giá do Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành;
Căn cứ Quyết định số 2071/QĐ-BVBĐ-KD&ĐT ngày 07/8/2025 của Giám đốc Bệnh viện về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền khai thác căn tin bệnh viện;
Căn cứ Quyết định số 716/QĐ-BVBĐ-KD&ĐT ngày 18/3/2026 của Giám đốc Bệnh viện về việc phê duyệt giá khởi điểm, bước giá để thực hiện giá quyền khai thác căn tin bệnh viện;
Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản số 19/2026/HĐDV-ĐGHDLV ngày 30/03/2026 giữa Bệnh viện Bưu điện và Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt về việc đấu giá tài sản là Quyền khai thác căn tin bệnh viện;
Căn cứ các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
CHƯƠNG I - QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi, đối tượng điều chỉnh
1. Phạm vi điều chỉnh
Quy chế này cụ thể hoá về nguyên tắc, trình tự, thủ tục và các nội dung khác liên quan đến việc đấu giá tài sản theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024; Nghị định số 172/2024/NĐ-CP ngày 27/12/2024 Quy định chi tiết một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 37/2024/QH15 và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.
2. Đối tượng điều chỉnh
Các cá nhân, tổ chức có liên quan đến việc đấu giá tài sản do Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt thực hiện.
Điều 2. Giải thích từ ngữ
1. Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
2. Giá khởi điểm là giá ban đầu thấp nhất của tài sản đấu giá trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên.
3. Website đấu giá trực tuyến là Trang thông tin đấu giá trực tuyến có địa chỉ tên miền là lacvietauction.vn, được Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt đưa vào đề án đấu giá trực tuyến và được Sở tư pháp Thành phố Hà Nội phê duyệt đủ điều kiện thực hiện hình thức đấu giá trực tuyến theo Quyết định số 163/QĐ-STP ngày 17 tháng 06 năm 2020.
4. Người mua được tài sản đấu giá là người trúng đấu giá và ký kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kết quả đấu giá tài sản.
5. Người tham gia đấu giá là cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá để mua tài sản đấu giá theo quy định của Quy chế này.
6. Người trúng đấu giá là cá nhân, tổ chức trả giá cao nhất so với giá khởi điểm hoặc bằng giá khởi điểm trong trường hợp không có người trả giá cao hơn giá khởi điểm được hệ thống thông tin đấu giá trực tuyến ghi nhận tại thời điểm kết thúc phiên đấu giá khi đấu giá theo phương thức trả giá lên.
7. Giá trả hợp lệ là giá trả bằng giá khởi điểm cộng với số tự nhiên lần bước giá trong thời gian trả giá.
Công thức trả giá hợp lệ: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là các số tự nhiên: 0,1,2,3,4,5,6… vv). Trường hợp người tham gia đấu giá bỏ sai bước giá sẽ được làm tròn theo nguyên tắc cộng tăng lên cho tròn bước giá kế tiếp.
8. Phương thức trả giá lên là phương thức đấu giá, theo đó người tham gia đấu giá trả giá từ thấp lên cao cho đến khi xác định được người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm.
9. Tài sản đấu giá là tài sản được phép giao dịch theo quy định của pháp luật.
10. Đồng tiền sử dụng trong mọi giao dịch theo Quy chế cuộc đấu giá này là Việt Nam đồng (viết tắt là đồng).
11. Ngày là ngày dương lịch, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT +7.
12. Ngày làm việc là các ngày từ thứ hai đến thứ sáu và ngày làm việc bù theo quy định, trừ ngày nghỉ lễ, tết và ngày được nghỉ bù theo quy định.
13. Giờ là giờ được ghi nhận trên hệ thống Trang thông tin đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT +7.
14. Thời gian là thời gian thực và thời gian chuẩn theo tiêu chuẩn quốc tế (GMT) trong đấu giá trực tuyến, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT +7, độ chính xác là 1/1000 giây.
15. Các từ ngữ, thuật ngữ khác: Các từ ngữ, thuật ngữ trong bản Quy chế cuộc đấu giá này được sử dụng và hiểu theo nghĩa các từ ngữ, thuật ngữ theo Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật đấu giá tài sản số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024, Nghị định số 172/2024/NĐ-CP ngày 27/12/2024 Quy định chi tiết một số điều của Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 37/2024/QH15.
CHƯƠNG II – NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Điều 3. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản
Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt
Trụ sở chính: Số 49 Văn Cao, phường Ngọc Hà, TP. Hà Nội.
Văn phòng đại diện tại Hà Nội: Số 14/143 Nguyễn Ngọc Vũ, phường Yên Hoà, TP. Hà Nội.
Điện thoại: 0243.211.5234/ 0867.523.488.
Điều 4. Người có tài sản đấu giá
Bệnh viện Bưu điện
Địa chỉ: Số 49 Phố Trần Điền, Phường Phương Liệt, TP. Hà Nội.
Điều 5. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm và các thông tin liên quan đến tài sản đấu giá
Tên tài sản đấu giá:Quyền khai thác căn tin bệnh viện; diện tích cho khai thác: 90 m², thời gian cho khai thác: 36 tháng, cụ thể:
Thông tin tài sản: Căn tin cho khai thác là công trình thuộc tầng 1 phía sau khối nhà 5 tầng hình chữ U của Bệnh viện Bưu điện.
Nơi có tài sản: Mặt bằng căn tin thuộc tầng 1 phía sau khối nhà 5 tầng hình chữ U của Bệnh viện Bưu điện số 49 Trần Điền, Phường Phương Liệt, Thành phố Hà Nội.
a. Vị trí công trình:
Các hướng tiếp giáp gồm:
+ Hướng Tây Bắc, Đông Bắc, Tây Nam: Giáp toà nhà Bệnh viện;
+ Hướng Đông Nam: giáp sân đường nội bộ khu đất.
- Hướng đi vào căn tin: không có lối vào riêng từ đường, có thể đi vào từ 3 hướng: từ khu vực sảnh lớn đón tiếp – thu tiền bệnh nhân; từ khu vực chụp X – Quang và từ cổng số 3 qua sân để ô tô của bệnh viện.
b. Quy mô, hiện trạng công trình xây dựng:
Bệnh viện Bưu điện cơ sở 1 (số 49 Trần Điền, Phường Phương Liệt, Thành phố Hà Nội) bao gồm 3 khối nhà 5 tầng hình chữ U với kết cấu khung nhà chịu lực bê tông cốt thép, có hệ thống thang máy và điều hoà trung tâm; Diện tích để khai thác làm căn tin bệnh viện là 90 m². Trong đó:
- Diện tích hành lang làm căn tin hình chữ L quanh sân chung (sân không cho thuê) là: 48,5 m² dùng chung với hàng lang đi lại của bệnh viện, bên thực hiện quyền khai thác căn tin được kê 2 hàng bàn ghế hai bên hành lang, phía giữa 2 hàng bàn ghế là đường đi
- 01 phòng thu ngân: 14,5 m² được sử dụng riêng
- 01 phòng bếp: 27 m² được sử dụng riêng
Cho khai thác diện tích thông thuỷ, không bao gồm các vật dụng, đồ đạc
Điều kiện khai thác:
- Thời hạn khai thác căn tin bệnh viện: 36 tháng kể từ ngày bàn giao mặt bằng.
- Bên thực hiện quyền khai thác phải có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh do cơ quan có thẩm quyền cấp phép, chỉ được hoạt động khi có đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ ăn uống theo quy định của pháp luật (quy định về an toàn thực phẩm hiện hành).
- Bên thực hiện quyền khai thác tự chi trả các chi phí phát sinh như: điện, nước, internet, vệ sinh, bảo vệ khu vực căn tin...(trong đó chi phí điện, nước theo quy định hiện hành của nhà nước).
- Bên thực hiện quyền khai thác chỉ được kinh doanh các mặt hàng phù hợp với môi trường bệnh viện nhằm phục vụ bệnh nhân, người nhà bệnh nhân. Không được kinh doanh các mặt hàng do Nhà nước cấm.
- Bên thực hiện quyền khai thác cung cấp hàng hóa, thực phẩm có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đạt những tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm.
- Trường hợp bên thực hiện quyền khai thác cần cải tạo, sửa chữa, chỉnh trang công trình trong diện tích thuê phải có văn bản gửi Bệnh viện và được sự chấp thuận bằng văn bản của Bệnh viện trước khi thực hiện và đảm bảo không làm thay đổi kết cấu, kiến trúc, nguyên trạng của khu vực khai thác. Việc sửa chữa không được làm ảnh hưởng đến hoạt động Bệnh viện. Bên thực hiện quyền khai thác tự chịu chi phí.
- Trong thời gian khai thác, tùy thuộc vào tình hình thực tế, bên thực hiện quyền khai thác và Bệnh viện có thể thỏa thuận về việc Bệnh viện có thể lấy lại một phần diện tích để phục vụ cho các hoạt động của Bệnh viện. Trong trường hợp này, Bệnh viện và bên thực hiện quyền khai thác sẽ ký phụ lục hợp đồng để điều chỉnh giá quyền khai thác căn cứ diện tích còn lại được khai thác dịch vụ và giá trúng đấu giá.
- Giá bán không được cao hơn giá thị trường trên cùng địa bàn và đảm bảo chất lượng phục vụ nhằm gia tăng sự hài lòng của khách hàng về dịch vụ trong phạm vi của bệnh viện. Nếu giá bán hoặc chất lượng dịch vụ làm ảnh hưởng đến uy tín và hình của Bệnh viện, Bệnh viện có quyền chấm dứt hợp đồng và bên thực hiện quyền khai thác không được hoàn trả lại khoản tiền đặt cọc.
- Tạo điều kiện cho người bệnh và người nhà người bệnh được ngồi tại căn tin bệnh viện kể cả trường hợp người bệnh và người nhà người bệnh không sử dụng dịch vụ của căn tin.
- Bên thực hiện quyền khai thác tự bảo quản mặt bằng khai thác, đảm bảo điều kiện an toàn cháy nổ và chấp hành quy định Phòng cháy chữa cháy. Có phương án phòng cháy, chữa cháy phù hợp với hiện trạng, phối cảnh, vị trí, mặt bằng đảm bảo xử lý an toàn, hiệu quả khi có tình huống cháy nổ xảy ra. Sẵn sàng tham gia xử lý cháy nổ khác xung quanh khu vực được giao.
- Bên thực hiện quyền khai thác sử dụng mặt bằng khai thác đúng mục đích, không được ký hợp đồng cho thuê lại hoặc chuyển nhượng cho bất cứ bên thứ ba, phải giữ gìn, bảo quản tài sản của Bệnh viện giao, nếu mất mát, hư hỏng phải bồi hoàn theo đúng quy định.
- Bệnh viện không giới hạn thời gian hoạt động của bên thực hiện quyền khai thác, bên thực hiện quyền khai thác được tạo điều kiện thuận lợi để nhân viên đi lại, lưu trú tại địa điểm thuê và vận chuyển lương thực, thực phẩm, rác thải ra bên ngoài bệnh viện đảm bảo yêu cầu vệ sinh môi trường.
- Thanh toán tiền khai thác mặt bằng căn tin bệnh viện định kỳ 3 tháng/lần, trả trong vòng 10 ngày đầu tiên của kỳ thanh toán.
Giá khởi điểm của tài sản đấu giá (theo Quyết định số 716/QĐ-BVBĐ-KD&ĐT ngày 18/3/2026 của Giám đốc Bệnh viện về việc phê duyệt giá khởi điểm, bước giá để thực hiện giá quyền khai thác căn tin bệnh viện): 787.320.000 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm tám mươi bảy triệu, ba trăm hai mươi nghìn đồng).
Cụ thể như sau: 243.000 đồng/m²/tháng x 90 m² x 36 tháng = 787.320.000 đồng.
Giá trên đã bao gồm thuế VAT; chưa bao gồm tiền trông giữ xe và tiền phí dịch vụ (tiền điện, nước, vệ sinh, bảo vệ...).
Bước giá (theo Quyết định số 716/QĐ-BVBĐ-KD&ĐT ngày 18/3/2026 của Giám đốc Bệnh viện về việc phê duyệt giá khởi điểm, bước giá để thực hiện giá quyền khai thác căn tin bệnh viện): 5.000 đồng/m²/tháng x 90 m² x 36 tháng = 16.200.000 đồng.
Tiền đặt trước (Khoảng 8,4% giá khởi điểm của tài sản đấu giá, có làm tròn), cụ thể là: 66.000.000 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi sáu triệu đồng chẵn).
- Nguồn gốc tài sản và tình trạng pháp lý tài sản: thuộc sở hữu của Bệnh viện Bưu điện và có quyền cho khai thác tài sản theo quy định của pháp luật.
Điều 6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá
Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phối hợp với người có tài sản đấu giá tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản như sau:
1. Thời gian xem tài sản đấu giá:
- Xem tài sản đấu giá trực tuyến: Người tham gia đấu giá có thể xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - lacvietauction.vn kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến trước ngày mở phiên đấu giá.
- Xem tài sản đấu giá trực tiếp: Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn trước 17h00 ngày 08/04/2026 để được hướng dẫn xem tài sản từ 08h00 ngày 08/04/2026 đến 17h00 ngày 10/04/2026 (trong giờ hành chính).
2. Địa điểm xem tài sản đấu giá trực tiếp: Bệnh viện Bưu điện - Số 49 Phố Trần Điền, Phường Phương Liệt, TP. Hà Nội.
Điều 7. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá
Khách hàng tham khảo hồ sơ mời tham gia đấu giá tại các địa điểm:
- Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt: lacvietauction.vn.
- Cổng đấu giá tài sản quốc gia: dgts.moj.gov.vn.
- Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt: Tầng 4, Số 49 Văn Cao, phường Ngọc Hà, thành phố Hà Nội.
2. Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt: lacvietauction.vn.
Điều 8. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước
1. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá (theo Thông tư 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ Tài chính) là: 100.000 đồng/Hồ sơ (Bằng chữ: Một trăm nghìn đồng trên hồ sơ).
2. Tiền đặt trước: Chi tiết tại Điều 5.
3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 01/04/2026 đến 17h00 ngày 14/04/2026.
Lưu ý: Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này của người tham gia đấu giá phải báo “có” trong tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt chậm nhất là 17h00 ngày 14/04/2026. Người tham gia đấu giá có khoản tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước báo “có” trong tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt sau 17h00 ngày 14/04/2026 được coi là không hợp lệ và không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
Người tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của tổ chức hành hành đấu giá theo chỉ dẫn sau:
|
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt; + Số tài khoản: 030068430999; + Tại: Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank);
|
|
+ Nội dung: “(Họ tên người tham gia đấu giá/Tên tổ chức)(Số CMND/CCCD/HC/ĐKKD) nộp TĐT Quyền khai thác căn tin tại bệnh viện Bưu điện”.
Ví dụ: Nguyễn Văn A 001084123456 nộp TĐT Quyền khai thác căn tin tại bệnh viện Bưu điện.
- Người tham gia đấu giá đã nộp tiền đặt trước nhưng không đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá theo thông báo của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản hoặc người tham gia đấu giá từ chối tham gia đấu giá quy định tại khoản 3 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản hoặc người tham gia đấu giá không trúng đấu giá và không vi phạm quy định thuộc trường hợp bị tịch thu khoản tiền đặt trước sẽ được hoàn trả khoản tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá trực tuyến.
- Người tham gia đấu giá phải cung cấp thông tin tài khoản nhận lại tiền đặt trước và tiền lãi phát sinh từ khoản tiền đặt trước (nếu có) khi thực hiện đăng ký tài khoản truy cập và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá trên trang thông tin đấu giá trực tuyến - Lacvietauction.vn.
- Mọi chi phí liên quan đến việc nộp tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước; nhận lại tiền đặt trước và tiền lãi phát sinh từ khoản tiền đặt trước theo biểu phí ngân hàng quy định do khách hàng chịu.
Điều 9. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
a. Cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá phải đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ và nộp tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước theo đúng thời hạn quy định tại Thông báo, Quy chế cuộc đấu giá này.
b. Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá theo cách thức sau:
+ Người tham gia đấu giá đăng ký tài khoản truy cập trang thông tin đấu giá – lacvietauction.vn để đăng ký tham gia đấu giá. Các thông tin khi đăng ký tài khoản truy cập phải chính xác, trung thực, đầy đủ các thông tin quy định tại Khoản 5 Điều này.
Mỗi cá nhân, tổ chức chỉ được sử dụng duy nhất một tài khoản để đăng ký tham gia đấu giá trực tuyến.
+ Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản truy cập để nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến - lacvietauction.vn. Thành phần hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Khoản 6 Điều này.
+ Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản truy cập để nhấn nút “Đăng ký tham gia đấu giá” trong thời gian quy định tại Khoản 1 Điều này.
+ Người tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản vào tài khoản của tổ chức hành nghề đấu giá (xem quy định tại Điều 8 Quy chế này).
Lưu ý:
Mỗi cá nhân, tổ chức tạo tài khoản truy cập và đăng ký tham gia đấu giá trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn phải hoàn thiện đầy đủ các thông tin theo hướng dẫn, cụ thể như sau:
a. Đối với cá nhân:
- Họ và tên;
- Tên đăng nhập; Mật khẩu;
- Số điện thoại liên hệ;
- Địa chỉ email liên hệ;
- Ngày tháng năm sinh;
- Địa chỉ theo hộ khẩu thường trú;
- Giới tính;
- Số chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu; ngày cấp; nơi cấp
- Mã số thuế cá nhân;
- Tải lên Trang thông tin đấu giá trực tuyến ảnh mặt trước và sau chứng minh nhân dân/căn cước công dân/hộ chiếu;
- Thông tin tài khoản ngân hàng nhận lại tiền đặt trước của người tham gia đấu giá trong trường hợp không trúng đấu giá.
b. Đối với tổ chức:
- Tên tổ chức;
- Tên đăng nhập; Mật khẩu;
- Số điện thoại liên hệ;
- Địa chỉ email liên hệ;
- Tên người đại diện theo pháp luật của tổ chức; Chức vụ;
- Mã số doanh nghiệp/Mã số thuế; ngày cấp (lần đầu); nơi cấp (lần đầu) Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;
- Địa chỉ trụ sở;
- Tải lên Trang thông tin đấu giá trực tuyến văn bản (định dạng đuôi .PDF; .DOC; .DOCX) Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương của tổ chức; Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ Chiếu của người đại diện theo pháp luật của tổ chức;
- Thông tin tài khoản ngân hàng nhận lại tiền đặt trước của tổ chức tham gia đấu giá trong trường hợp không trúng đấu giá.
Lưu ý:
Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu chịu trách nhiệm về việc quản lý, sử dụng và bảo mật tài khoản, mật khẩu truy cập trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn. Trường hợp bị mất hoặc phát hiện tài khoản của mình đang bị sử dụng trái phép thì phải thông báo ngay cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản.
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bao gồm:
++ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo biểu mẫu tự động có trên Website đấu giá trực tuyến);
++ Tải lên File scan (hoặc ảnh chụp) từ bản gốc các giấy tờ:
+++ Giấy cam kết đủ điều kiện cung cấp dịch vụ ăn uống và an toàn thực phẩm (theo mẫu);
+++ Ảnh chụp CCCD mặt trước và mặt sau (đối với cá nhân);
+++ Đăng ký kinh doanh và ảnh chụp CCCD mặt trước và mặt sau của người đại diện pháp luật (đối với tổ chức).
Mọi sự điều chỉnh giấy tờ, Hồ sơ của người đăng ký tham gia đấu giá chỉ được xem xét giải quyết nếu thời hạn tiếp nhận Hồ sơ tham gia đấu giá chưa kết thúc.
Điều 10. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá
- Thời gian điểm danh: Người đủ điều kiện tham gia đấu giá có trách nhiệm truy cập tài khoản đã được cấp vào tài sản đấu giá để điểm danh việc tham dự phiên đấu giá trong khoảng thời gian là bắt đầu từ 09h00 đến 10h00 ngày 17/04/2026.
Thời gian điểm danh trùng với thời gian trả giá. Hệ thống Trang thông tin đấu giá trực tuyến sẽ tự động ghi nhận thời điểm người đủ điều kiện tham gia đấu giá sử dụng tài khoản đã được phê duyệt truy cập vào tài sản đấu giá trong thời gian điểm danh.
- Thời gian trả giá: Người đủ điều kiện tham gia đấu giá truy cập tài khoản để trả giá cho tài sản đấu giá bắt đầu từ 09h00 đến 10h00 ngày 17/04/2026 (Thứ Sáu).
- Tại địa điểm: Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - lacvietauction.vn.
Điều 11. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, điều kiện tổ chức phiên đấu giá
- Công thức trả giá: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n x bước giá; Trong đó n là số tự nhiên (n= 0, 1, 2, 3,...).
Người tham gia đấu giá được trả giá không giới hạn số bước giá cho mỗi lần trả giá và không giới hạn số lần trả trong thời gian trả giá.
Người trúng đấu giá là người có giá trả hợp lệ cao nhất (không thấp hơn giá khởi điểm) được hệ thống thông tin đấu giá trực tuyến ghi nhận tại thời điểm kết thúc phiên đấu giá (giờ được ghi nhận trên hệ thống Trang thông tin đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn, được tính theo múi giờ Việt Nam GMT +7).
Trường hợp kết thúc thời gian trả giá, có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất thì người trả giá sớm nhất theo ghi nhận của hệ thống thông tin đấu giá trực tuyến là người trúng đấu giá.
Trường hợp đấu giá tài sản theo phương thức trả giá lên, khi đã hết thời hạn đăng ký tham gia mà chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có một người tham dự phiên đấu giá hoặc có nhiều người tham dự phiên đấu giá nhưng chỉ có một người trả giá hợp lệ hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá cao nhất và ít nhất bằng giá khởi điểm thì tài sản được bán cho người đó theo quy định tại Điều 49 Luật đấu giá tài sản sửa đổi bổ sung năm 2024.
Điều 12. Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá; các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước
a) Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá, tham dự phiên đấu giá;
b) Thông đồng, móc nối với đấu giá viên, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá khác, cá nhân, tổ chức khác để dìm giá, nâng giá, làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;
c) Cản trở hoạt động đấu giá tài sản; gây rối, mất trật tự tại phiên đấu giá;
d) Đe dọa, cưỡng ép đấu giá viên, người tham gia đấu giá khác nhằm làm sai lệch kết quả đấu giá tài sản;
đ) Nhận ủy quyền tham gia đấu giá của người tham gia đấu giá khác đối với tài sản mà mình cũng là người tham gia đấu giá tài sản đó; nhận ủy quyền tham gia đấu giá của từ hai người tham gia đấu giá trở lên đối với cùng một tài sản;
e) Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;
f) Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp công ty mẹ, công ty con, các doanh nghiệp mà cá nhân, tổ chức hoặc nhóm cá nhân, tổ chức có khả năng chi phối hoạt động của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;
g) Các hành vi bị nghiêm cấm khác theo quy định của luật có liên quan.
2. Các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước:
a) Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham dự phiên đấu giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng;
Lưu ý: Thuật ngữ “không tham dự phiên đấu giá” được hiểu là người tham gia đấu giá không truy cập vào phiên đấu giá hiển thị trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn trong thời gian điểm danh theo Điều 10 Quy chế này.
b) Bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định tại khoản 5 Điều 9 của Luật Đấu giá tài sản;
c) Từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật Đấu giá tài sản;
d) Rút lại giá đã trả hoặc giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 của Luật Đấu giá tài sản;
đ) Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 của Luật Đấu giá tài sản.
Điều 13. Bước giá, giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ
Người tham gia đấu giá được trả không giới hạn số lần trả giá và số bước giá trong mỗi lần trả giá trong cả thời gian trả giá.
Trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả một giá bằng nhau thì người trả giá sớm nhất được hệ thống trang thông tin đấu giá trực tuyến ghi nhận được coi là người có giá trả hợp lệ.
Điều 14. Quyền và nghĩa vụ của người tham gia đấu giá:
1. Quyền của người tham gia đấu giá:
a. Được tham dự phiên đấu giá trực tuyến nếu đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định;
b. Được cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan đến Tài sản đấu giá;
c. Được trả lại tiền đặt trước trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá trực tuyến nếu không trúng đấu giá và không vi phạm quy định thuộc trường hợp không được nhận lại khoản tiền đặt trước;
d. Được từ chối tham gia đấu giá và được nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản, thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá, hình thức đấu giá, phương thức đấu giá đã niêm yết, thông báo công khai. Việc từ chối tham gia đấu giá được thể hiện bằng văn bản và được gửi về tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trước ngày phiên đấu giá được tổ chức.
2. Nghĩa vụ của người tham gia đấu giá:
a. Chấp hành nghiêm chỉnh Quy chế cuộc đấu giá và các quy định khác của pháp luật;
b. Nộp tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và nộp khoản tiền đặt trước theo quy định tại thông báo, quy chế cuộc đấu giá;
c. Cung cấp thông tin, tài liệu hợp lệ, chính xác, trung thực để đăng ký tham gia đấu giá, tham dự phiên đấu giá;
d. Người tham giá đấu giá phải đảm bảo trang thiết bị khi tham gia đấu giá; chịu trách nhiệm trong trường hợp hệ thống mạng của mình gặp sự cố dẫn đến không thể tham gia đấu giá, trả giá trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm trong những trường hợp lỗi không phải do hệ thống đấu giá trực tuyến gây ra;
đ. Trong thời gian diễn ra phiên đấu giá trực tuyến (tính từ thời gian bắt đầu phiên đấu giá đến thời gian kết thúc phiên đấu giá) người tham gia đấu giá phải đăng nhập vào Trang thông tin đấu giá trực tuyến lacvietauction.vn và truy cập vào phiên đấu giá. Trường hợp vì lý do bất khả kháng không thể tham gia trả giá thì trong vòng 24 giờ phải báo cho tổ chức hành nghề đấu giá tài sản và Người có tài sản và phải có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền nơi xảy ra sự việc;
e. Không được từ chối tham gia đấu giá khi đã được xét tư cách của người tham gia đấu giá (trừ trường hợp bất khả kháng). Nếu từ chối tham gia đấu giá thì sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Điều 15. Trình tự tổ chức phiên đấu giá
Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản truy cập để được hướng dẫn cách thức nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tuyến, nộp tiền đặt trước thông qua các hình thức thanh toán trực tuyến, cách thức tham gia đấu giá, trả giá và các nội dung cần thiết khác khi tham gia Trang thông tin đấu giá trực tuyến.
Người không đủ điều kiện tham gia đấu giá sẽ được tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thông báo chậm nhất 01 ngày làm việc trước ngày mở phiên đấu giá.
2. Khi hồ sơ tham gia đấu giá của Người tham gia đấu giá nộp đầy đủ, hợp lệ, người tham gia đấu giá được sử dụng tài khoản truy cập để tham dự phiên đấu giá theo Quy chế cuộc đấu giá.
3. Người tham gia đấu giá sử dụng tài khoản của mình và thực hiện việc trả giá theo phương thức trả giá lên trong thời gian đấu giá (kể từ thời điểm bắt đầu tiến hành đấu giá đến thời điểm kết thúc đấu giá) theo thông báo đấu giá tài sản đã được công bố.
Cách thức tiến hành đấu giá: Người tham gia đấu giá nhập giá trả vào giao diện trả giá và xác nhận giá trả. Người tham gia đấu giá có thể trả giá nhiều lần trong thời gian đấu giá. Phiên đấu giá kết thúc khi hết thời gian trả giá.
4. Tại thời điểm kết thúc phiên đấu giá, đấu giá viên được tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phân công chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện phiên đấu giá trực tuyến xác định người trúng đấu giá như sau:
Người trúng đấu giá là cá nhân, tổ chức có giá trả hợp lệ cao nhất (không thấp hơn giá khởi điểm) và có thời gian trả giá sớm nhất được hệ thống thông tin đấu giá trực tuyến ghi nhận tại thời điểm kết thúc việc trả giá. Trường hợp kết thúc thời gian đấu giá, có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất thì người trả giá sớm nhất theo ghi nhận của hệ thống thông tin đấu giá trực tuyến là người trúng đấu giá.
5. Đấu giá viên được Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phân công chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện phiên đấu giá trực tuyến căn cứ kết quả xác định người trúng đấu giá công bố người trúng đấu giá trên hệ thống đấu giá trực tuyến ngay sau khi phiên đấu giá kết thúc.
6. Kết quả phiên đấu giá trực tuyến được đăng công khai trên hệ thống đấu giá trực tuyến và được gửi vào địa chỉ Email của người tham gia đấu giá đã đăng ký với Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản ngay sau khi công bố người trúng đấu giá trên hệ thống đấu giá trực tuyến.
Điều 16. Biên bản đấu giá trực tuyến
- Biên bản đấu giá trực tuyến ghi nhận thời điểm bắt đầu tiến hành phiên đấu giá, thời điểm bắt đầu trả giá, kết thúc việc trả giá, số người tham gia đấu giá, giá trúng đấu giá, người trúng đấu giá. Nhật ký của phiên đấu giá được hệ thống đấu giá trực tuyến ghi nhận phải được trích xuất, có xác nhận của tổ chức vận hành Cổng Đấu giá tài sản quốc gia hoặc tổ chức hành nghề đấu giá tài sản vận hành trang thông tin đấu giá trực tuyến và được đính kèm biên bản đấu giá.
- Biên bản đấu giá phải được lập tại thời điểm kết thúc phiên đấu giá và có chữ ký của đấu giá viên chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện phiên đấu giá trực tuyến, người ghi biên bản, người có tài sản đấu giá.
Biên bản đấu giá được gửi vào địa chỉ Email của Người trúng đấu giá sau khi kết thúc phiên đấu giá. Người trúng đấu giá có trách nhiệm in biên bản đấu giá, ký tên và gửi về Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá.
Người trúng đấu giá không ký biên bản và nộp lại biên bản đấu giá đã ký cho Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản trong thời hạn nêu trên được coi là từ chối ký biên bản đấu giá và coi như không chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc không chấp nhận mua tài sản đấu giá, khoản tiền đặt trước của người này không được hoàn trả và thuộc về người có tài sản đấu giá.
Điều 17. Thông báo kết quả phiên đấu giá
- Ngay sau khi có kết quả đấu giá trực tuyến, Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thông báo kết quả đấu giá cho người trúng đấu giá.
- Thông báo ghi rõ các thông tin về tài sản đấu giá, thời điểm bắt đầu và kết thúc việc trả giá, thời điểm hệ thống đấu giá trực tuyến ghi nhận mã khách hàng trúng đấu giá, giá khởi điểm của tài sản đấu giá, giá trúng đấu giá.
Điều 18. Quyền và nghĩa vụ của Người trúng đấu giá
1. Quyền của người trúng đấu giá:
a. Được yêu cầu Người có tài sản ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật;
b. Các quyền khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và theo quy định khác của pháp luật.
2. Trách nhiệm của người trúng đấu giá:
a. Ký biên bản đấu giá theo quy định;
b. Ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với Người có tài sản đấu giá;
c. Thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản đấu giá cho Người có tài sản theo quy định tại Quy chế này hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và theo quy định của pháp luật có liên quan;
d. Các nghĩa vụ khác theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và theo quy định khác của pháp luật.
Điều 19. Xử lý tình huống phát sinh khi tổ chức phiên đấu giá
1. Rút lại giá đã trả
- Trong thời gian đấu giá (kể từ thời điểm bắt đầu tiến hành đấu giá đến thời điểm kết thúc đấu giá), nếu người đã trả giá cao nhất rút lại giá đã trả trước khi đấu giá viên điều hành phiên đấu giá xác nhận công bố người trúng đấu giá thì phiên đấu giá vẫn tiếp tục và bắt đầu từ giá của người trả giá liền kề trước đó. Trường hợp người trả giá cao nhất rút lại giá đã trả trong khoảng thời gian 01 phút trước thời điểm kết thúc phiên đấu giá thì thời gian trả giá được gia hạn thêm 03 phút sau thời điểm kết thúc phiên đấu giá.
- Người rút lại giá đã trả bị truất quyền tham dự phiên đấu giá và mất tiền đặt trước.
2. Từ chối kết quả trúng đấu giá
- Kết thúc thời gian trả giá, màn hình Người trúng đấu giá sẽ hiển thị nút “Chấp nhận” hoặc “Từ chối” kết quả trúng đấu giá và đồng hồ đếm ngược 05 phút. Nếu Người trúng đấu giá bấm nút “Chấp nhận” hoặc không bấm nút nào trong vòng 05 phút, hệ thống sẽ ghi nhận Người trúng đấu giá đồng ý với kết quả đấu giá.
- Nếu Người trúng đấu giá bấm nút “Từ chối” trong vòng 05 phút đếm ngược, hệ thống sẽ ghi nhận Người trúng đấu giá từ chối kết quả trúng đấu giá và xét giá trả liền kề. Nếu giá liền kề đó cộng với khoản tiền đặt trước ít nhất bằng giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá, hệ thống sẽ gửi thông báo về quyền trúng đấu giá trên màn hình của người trả giá liền kề có thời gian trả giá sớm nhất. Nếu người trả giá liền kề đó đồng ý mua tài sản đấu giá thì họ phải bấm vào nút “Chấp nhận”. Trường hợp người trả giá liền kề đó không bấm “Chấp nhận” hoặc không thao tác trên hệ thống. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản gửi email tới người đó. Nếu người đó bấm vào đường liên kết “chấp nhận mua tài sản đấu giá” đính kèm email trong vòng 24 giờ kể từ khi kết thúc thời gian trả giá, thì người đó sẽ là Người trúng đấu giá. Biên bản đấu giá và các tài liệu khác sẽ được gửi cho Người trúng đấu giá với giá liền kề. Nếu người trả giá liền kề không bấm vào đường liên kết “chấp nhận mua tài sản đấu giá” đính kèm email trong thời gian quy định trên thì coi như là không chấp nhận mua tài sản đấu giá.
- Trường hợp giá liền kề cộng với khoản tiền đặt trước nhỏ hơn giá đã trả của người từ chối kết quả trúng đấu giá hoặc người trả giá liền kề không chấp nhận mua tài sản đấu giá thì phiên đấu giá không thành. Người trả giá liền kề không chấp nhận mua tài sản đấu giá sẽ không bị mất tiền đặt trước.
3. Xử lý trường hợp phát sinh do lỗi kỹ thuật của hệ thống đấu giá trực tuyến
- Trường hợp do lỗi kỹ thuật của hệ thống đấu giá trực tuyến của Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản khiến phiên đấu giá không bắt đầu được, Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản dừng phiên đấu giá trực tuyến và thông báo ngay cho Người có tài sản quyết định thời gian đấu giá lại.
- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản hủy kết quả đấu giá trực tuyến trong trường hợp do lỗi kỹ thuật của hệ thống đấu giá trực tuyến của Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản khiến người tham gia đấu giá không thể trả giá, trả giá hợp lệ nhưng không được hệ thống ghi nhận hoặc ghi nhận sai thời gian trả giá sau khi phiên đấu giá bắt đầu và thông báo cho người có tài sản biết để quyết định thời gian đấu giá lại.
- Trường hợp phiên đấu giá không tổ chức được thì cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá được hoàn lại tiền đặt trước đã nộp trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức phiên đấu giá.
Điều 20. Hợp đồng cho thuê tài sản đấu giá
1. Kết quả đấu giá tài sản là căn cứ để các bên ký kết hợp đồng khai thác căn tin bệnh viện.
2. Hợp đồng khai thác căn tin bệnh viện được ký kết giữa người có tài sản đấu giá với người trúng đấu giá. Hợp đồng khai thác căn tin bệnh viện được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
3. Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng khai thác căn tin bệnh viện kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ trường hợp người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá hoặc từ chối kết quả trúng đấu giá. Kể từ thời điểm này, quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Thời hạn ký kết hợp đồng: Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng khai thác căn tin bệnh viện kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá. Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ phiên đấu giá theo quy định tại khoản 2 Điều 45 Luật Đấu giá tài sản, người trúng đấu giá phải ký Hợp đồng khai thác căn tin bệnh viện. Nếu quá thời hạn trên, khách hàng trúng đấu giá không ký hợp đồng khai thác căn tin bệnh viện thì được coi như từ chối mua tài sản, số tiền đặt trước không được trả lại và thuộc về người có tài sản, Người có tài sản lập biên bản xử lý vi phạm và yêu cầu tổ chức hành nghề đấu giá chuyển số tiền đặt trước vào tài khoản của người có tài sản trong vòng 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày lập biên bản xử lý vi phạm. Người có tài sản có trách nhiệm thông báo tới người trúng đấu giá và tổ chức đấu giá về việc xử lý tiền đặt cọc trên.
4. Hợp đồng phải thể hiện đầy đủ những nội dung sau:
- Giá tiền khai thác mặt bằng trong Hợp đồng khai thác căn tin bệnh viện là giá trả cao nhất, hợp lệ được ghi tại Biên bản đấu giá tài sản.
- Nguồn gốc tài sản đấu giá.
- Thời hạn, phương thức thanh toán.
- Thời điểm bàn giao tài sản và các giấy tờ liên quan.
- Trách nhiệm, quyền lợi cụ thể của các Bên.
5. Trường hợp có bất kỳ vi phạm nào của các Bên tham gia ký kết hợp đồng khai thác căn tin bệnh viện thì việc xử lý những vi phạm này sẽ căn cứ vào các cam kết ràng buộc trong hợp đồng khai thác căn tin bệnh viện đã ký kết và các quy định hiện hành của Bộ luật dân sự nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam cũng như quy định của Quy chế này.
Điều 21. Phương thức thanh toán tiền cho thuê tài sản đấu giá
- Thời hạn thanh toán: Người trúng đấu giá thanh toán tiền khai thác mặt bằng căn tin bệnh viện định kỳ 03 tháng/lần, trả trong vòng 10 ngày đầu tiên của kỳ thanh toán.
- Quá thời hạn mỗi kỳ mà Người trúng đấu giá không nộp đủ số tiền khai thác mặt bằng, mà không được sự đồng ý bằng văn bản của người có tài sản, thì Người có tài sản thực hiện hủy bỏ Hợp đồng đã ký kết và người mua tài sản phải bồi thường số tiền tương ứng với khoản tiền đặt cọc, tiền đặt trước thuộc về người có tài sản đấu giá.
- Tiền đặt trước của người trúng đấu giá sẽ được tổ chức hành nghề đấu giá chuyển vào tài khoản của người có tài sản trong vòng ba (03) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá. Tiền đặt trước của người trúng đấu giá đã nộp được khấu trừ vào kỳ thanh toán cuối cùng của Hợp đồng khai thác căn tin bệnh viện.
Điều 22. Thời gian, địa điểm, phương thức bàn giao tài sản
Điều 23. Trách nhiệm về giá trị, chất lượng của tài sản
Người có tài sản đấu giá chịu trách nhiệm mọi vấn đề pháp lý trước pháp luật về quyền sở hữu, quyền sử dụng, quyền cho thuê, quyền được xử lý tài sản cũng như giá trị, chất lượng của tài sản đấu giá.
Điều 24. Tổ chức thực hiện
Mọi khiếu nại, tranh chấp liên quan đến việc đấu giá tài sản được giải quyết theo quy định của pháp luật hiện hành.
Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, Bệnh viện Bưu điện, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện nghiêm túc Quy chế cuộc đấu giá tài sản này./.
