CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH 

LẠC VIỆT

Số: 122/2026/TB-ĐGHDLV

V/v đấu giá tài sản.

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Căn cứ Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản từ số 48.3– 48.50/2026/HĐĐG/LV-QLPTNHN ký ngày 08/6/2026 và Phụ lục hợp đồng từ số 48.3.1 – 48.50.1/2026/PLHĐ/LV-QLPTNHN ký ngày 30/7/2026 giữa Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển Nhà Hà Nội và Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt;

Căn cứ Thông báo đấu giá từ số 122.1-122.36/2026/TB-ĐGHDLV ký ngày 11/8/2026 của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt.

Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt thông báo đấu giá tài sản nội dung như sau:

• Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt, địa chỉ: số 49 Văn Cao, phường Ngọc Hà, thành phố Hà Nội.
• Người có tài sản đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển Nhà Hà Nội, địa chỉ: Số 221B Trần Đăng Ninh, phường Dịch Vọng, TP. Hà Nội.

1. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm, bước giá, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước:

- Tên tài sản đấu giá: Quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại tòa nhà thuộc quỹ nhà chung cư tái định cư do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội được giao quản lý năm 2026. Gồm: 47 điểm, tại 36 tòa nhà trên địa bàn thành phố Hà Nội. Đấu giá từng điểm cho thuê.

- Số lượng, diện tích, số tầng: Chi tiết tại Danh mục đính kèm Hồ sơ mời tham gia đấu giá.

- Mục đích sử dụng: Sử dụng vào mục đích kinh doanh dịch vụ, trụ sở giao dịch (không được sử dụng vào mục đích làm nhà ở, không kinh doanh các ngành nghề, hàng hóa bị cấm theo quy định của pháp luật hiện hành về quản lý, sử dụng nhà chung cư).

- Thời hạn thuê: không quá 05 năm. Trường hợp gia hạn thời hạn cho thuê thì thời hạn gia hạn không vượt quá thời hạn cho thuê lần trước liền kề.

- Giá khởi điểm, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước, bước giá: Chi tiết tại Danh mục đính kèm Hồ sơ mời tham gia đấu giá.

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá đã bao gồm thuế GTGT.

Bước giá áp dụng chung trong cả thời gian trả giá.

- Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản, nguồn gốc tài sản và tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá: Diện tích kinh doanh dịch vụ do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội được giao quản lý và được quyền cho thuê.

2. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá; thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

Các Tổ chức kinh tế, hộ gia đình và cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá có đủ điều kiện và năng lực theo Quy chế cuộc đấu giá.

Đối với diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư phải dành tối thiểu 1/3 (một phần ba) diện tích theo quy định tại Điều 40 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 thì đối tượng tham gia đấu giá phải có tên trong Quyết định bán nhà của Ủy ban nhân dân Thành phố hoặc có cùng hộ khẩu với người có tên trong Quyết định bán nhà của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội. (Trường hợp có sự nghi ngờ về hồ sơ Quyết định bán nhà của Ủy ban nhân dân Thành phố, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt yêu cầu khách hàng đối chiếu bản gốc để so sánh).

 Người tham gia đấu giá đăng ký tham gia đấu giá, xem tài sản đấu giá theo lịch trình dưới đây:

    - Thời gian, địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ 08h00 ngày 12/8/2026 đến 17h00 ngày 25/8/2026 bằng cách sau:

+ Người tham gia đấu giá đăng ký tài khoản và sử dụng tài khoản truy cập để đăng ký tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - lacvietauction.vn (gọi tắt là Website đấu giá trực tuyến).

+ Mỗi hồ sơ bao gồm:

++ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo biểu mẫu tự động có trên Website đấu giá trực tuyến);

++ Tải lên File scan từ bản gốc các giấy tờ:

• Bản scan tài liệu chứng minh có tên trong Quyết định bán nhà của Ủy ban nhân dân Thành phố hoặc Chứng minh có cùng hộ khẩu với người có tên trong Quyết định bán nhà của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội (Đối với người tham gia đấu giá diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư phải dành tối thiểu 1/3 (một phần ba) diện tích theo quy định tại Điều 40 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024);
• Ảnh chụp CCCD mặt trước và mặt sau (đối với cá nhân);
• Đăng ký kinh doanh/Đăng ký doanh nghiệp và ảnh chụp CCCD mặt trước và mặt sau của người đại diện pháp luật (đối với hộ kinh doanh, tổ chức kinh tế).

+ Người tham gia đấu giá nộp tiền mua hồ sơ thông qua hình thức chuyển khoản vào tài khoản công ty theo thông tin tại Mục 3 Thông báo này. Nội dung chuyển khoản: “(Họ tên/Tên tổ chức) (Số CCCD/ĐKKD) nộp tiền mua hồ sơ TGĐG Quyền thuê diện tích KDDV tại điểm tầng …, diện tích…, toà …, phường…”.

+ Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước theo thời gian và cách thức tại Mục 3 Thông báo này.

Người tham gia đấu giá có thể tham khảo hồ sơ mời tham gia đấu giá trên Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - lacvietauction.vn, Cổng Đấu giá tài sản quốc gia - dgts.moj.gov.vn, hoặc tại Trụ sở Công ty Đấu giá Lạc Việt: Tầng 4, số 49 phố Văn Cao, phường Ngọc Hà, TP. Hà Nội (trong giờ hành chính; trừ thứ 7, chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết và ngày nghỉ bù theo quy định).

    - Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

+ Xem tài sản đấu giá trực tuyến: Người tham gia đấu giá có thể xem hình ảnh, tài liệu, thông tin pháp lý của tài sản đấu giá tại Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - lacvietauction.vn.

+ Xem tài sản đấu giá trực tiếp: Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt trước 17h00 ngày 21/8/2026 để được hướng dẫn xem tài sản các ngày: 21/8/2026, 24/8/2026, 25/8/2026 (trong giờ hành chính, ngày làm việc) tại nơi có tài sản (Khu vực, địa điểm cơ sở nhà, đất cho thuê) theo Mục 1 thông báo này.

Lưu ý: Nếu có bất kỳ thắc mắc gì về tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá liên hệ với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt hoặc Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển Nhà Hà Nội để được giải đáp. Người tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về việc tìm hiểu rõ về hiện trạng và pháp lý của tài sản đấu giá trước khi đăng ký tham gia đấu giá.

3. Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước từ 08h00 ngày 12/8/2026 đến 17h00 ngày 25/8/2026 bằng cách chuyển khoản theo chỉ dẫn sau:

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt;

+ Số tài khoản: 2146882222;

+ Tại: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - CN Đông Hà Nội;

+ Nội dung: “(Họ tên/Tên tổ chức) (Số CCCD/ĐKKD) nộp tiền đặt trước TGĐG Quyền thuê diện tích KDDV tại điểm tầng …, diện tích…, toà …, phường…”.

Ví dụ: Nguyễn Văn A (số CCCD) nộp tiền mua hồ sơ (hoặc Tiền đặt trước) TGĐG Quyền thuê diện tích KDDV tại điểm tầng 1, diện tích 108,31 m2, toà N6A Trung Hòa Nhân Chính, phường Yên Hòa.

4. Hình thức và phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến (thông qua Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt: Lacvietauction.vn), với phương thức trả giá lên theo bước giá.

5. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian điểm danh: Thời gian điểm danh trùng với thời gian trả giá.

- Thời gian trả giá: Ngày 28/8/2026 (Thứ Sáu):

+ Thời gian bắt đầu trả giá: Thời gian bắt đấu trả giá của tất cả các điểm từ 07 giờ 30 phút ngày 28/8/2026.

+ Thời gian kết thúc trả giá: Thời gian kết thúc trả giá từng điểm sẽ khác nhau, cụ thể tại Danh mục đính kèm Hồ sơ mời tham gia đấu giá.

- Tại địa điểm: Trang thông tin đấu giá trực tuyến của Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt - lacvietauction.vn.

Thông tin liên hệ: Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt: Số 49 phố Văn Cao, phường Ngọc Hà, TP. Hà Nội. ĐT: 0243.211.5234/0867.523.488.